Consejos para Vender o Rentar tu Vivienda Saltillo CI

Al momento de rentar o vender tu vivienda debes de tener algunos documentos listos. Nosotros en el siguiente artículo te damos algunos consejos para vender o rentar tu vivienda, conoce más del mercado inmobiliario...

HIPOTECARIA NAL DE
(878) 783-2044
manuel perez trevino 320
Piedras Negras, CI
 
BIENES Y RAICES PIEDRAS NEGRAS COAHUILA
0458787895742
PIEDRAS NEGRAS
PIEDRAS NEGRAS, CI
Ver Ficha Completa
0458781050816

RE/MAX Laguna
(871) 732-3282
Av. Juarez 3030 Ote
Torreon, CI
 
Urbanizacion y Construccion del Norte
(878) 111-9550
Libramiento Manuel Perez Treviño 2416 Local.6A
Piedras Negras , CI
 
ACHA MARINI GUILLERMO
(878) 795-5452
blv manuel perez trevino 900
PIEDRAS NEGRAS, CI
 
HIPOTECARIA CREDITO Y CASA
(871) 722-9130
Blvd. Independencia 1111 1 granjas san isidro
Torreon, CI
 
soluciones inmobiliarias
(844) 203-3644
playa abrela 118
saltillo, CI
 
BISSA GRUPO INMOBILIARIO
(871) 722-0783
Blvd.d. Independencia 1962 b , navarro
Torreon, CI
 
Constructora Mexicana de Coauila s.a. de c.v.
(866) 631-0222
Boulevard Harold R. Pape. # 605
monclova, CI
 
PIICSA
(861) 613-2432
victoria 2110 ,
SABINAS, CI
 

Consejos para Vender o Rentar tu Vivienda

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Tenga a la mano la documentación necesaria.

Prepare con tiempo la documentación que va a requerir para llevar a cabo la venta o renta de su propiedad, no disponer oportunamente de la papelería necesaria puede provocar que una buena operación no se concrete, incluso que nos apliquen una penalización por incumplimiento de contrato.

• Lo Entiendo bien.

Reunir los documentos para efectuar la venta de una propiedad o bien, para rentarla, suele ser una tarea que se deja para después por lo tedioso que en ocasiones resulta; cuando se piensa en el tiempo que implican los traslados, vueltas, filas, etc... ante todo esto es fácil entender el porqué con frecuencia se pospone.

• Pero un día aparece el cliente esperado.

Es cuando acudimos a la cita con el notario que para el trámite de la operación que requerimos nos entregan la lista de los documentos que es necesario presentar para realizarlo; iniciamos la tarea de integrarlos y hasta entonces, nos percatamos que algo nos falta o que alguno de ellos no esta actualizado.

• Prevenir siempre será mejor que lamentar.

Considerar que pueden presentarse situaciones imprevistas y que su tramitación puede requerir mas tiempo del estimado nos ayudará a evitar problemas o inconvenientes, es por ello que le recomiendo no dejarlo para mañana.

• La lista

Aquí tiene una lista básica de los documentos que necesitará para la venta de una propiedad, sin embargo es recomendable investigar en su localidad si existe algún requerimiento adicional.

• Escrituras
• Avisos notariales
• Certificado de libertad de gravamen
• Constancias de no adeudo de energía eléctrica, agua, gas, teléfono, etc.
• Comprobantes del pago de impuestos
• Planos arquitectónicos; de instalaciones hidráulica, sanitaria y eléctrica; de ampliaciones y adecuaciones al inmueble
• Acta Constitutiva de la Soc. de Condóminos y su Reglamento (En su caso)

Para rentar, le sugiero prever lo siguiente:

• Formato del Contrato de Arrendamiento
• Formato del Contrato de la Afianzadora (opcional)
• Formas de Recibo de Renta.
• Inventario (de preferencia con fotografías)
• Comprobantes de pago o no adeudo de los servicios que estén en funcionamiento
• Registro de los datos de inicio de las lecturas de consumo de los servicios al momento de entrega de la propiedad (Recomendable)
• Pago de impuestos (Si va a protocolizar el contrato ante Notario, lo que es aconsejable).
• Recomendaciones del buen uso de la propiedad o reglamento interno (si lo hay)

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