Consejos para Vender o Rentar tu Vivienda Naucalpan De Juarez MX

Al momento de rentar o vender tu vivienda debes de tener algunos documentos listos. Nosotros en el siguiente artículo te damos algunos consejos para vender o rentar tu vivienda, conoce más del mercado inmobiliario...

BIENES RAICES ASESORIA INTEGRAL
(555) 562-0699
cto centro comercial 37
MEXICO, MX
 
AFC VALOREM BIENES RAICES
(555) 739-4603
turquesa 8 , estrella
DISTRITO FEDERAL, DF
 
ELITE BIENES Y RAICES, S.A.DE C.V.
01 55 55 45 47 10
EL REY No.110 FRACC. EL CANTAR CELAYA ,GTO.
DISTRITO FEDERAL, DF
 
CUEVAS BIENES RAICES INDUSTR
(555) 259-2133
paseo de la reforma 2608
DISTRITO FEDERAL, DF
 
GRUPO DELFIN
0445511925319
Av Ejercito Nacional # 458
Miguel Hidalgo, DF
 
BRENDA GABRIELA ALMARAZ
(555) 822-0300
ave adolfo ruiz cortines 10
MEXICO, MX
 
JR Bienes Races
(525) 347-5413
Heliopolis 12 Desp 402
Mexico, DF
 
PARE SA
(555) 540-0168
montes urales 751
DISTRITO FEDERAL, DF
 
CENTURY 21 ORION
(555) 255-5521
mariano escobedo n° 373
DISTRITO FEDERAL, DF
 
HOME & HAPY FAMILIES / EDUADO M.BEDON BAO
(55) 52545692 04455 16337074
CANTU 8
MEXICO , DF
 

Consejos para Vender o Rentar tu Vivienda

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Tenga a la mano la documentación necesaria.

Prepare con tiempo la documentación que va a requerir para llevar a cabo la venta o renta de su propiedad, no disponer oportunamente de la papelería necesaria puede provocar que una buena operación no se concrete, incluso que nos apliquen una penalización por incumplimiento de contrato.

• Lo Entiendo bien.

Reunir los documentos para efectuar la venta de una propiedad o bien, para rentarla, suele ser una tarea que se deja para después por lo tedioso que en ocasiones resulta; cuando se piensa en el tiempo que implican los traslados, vueltas, filas, etc... ante todo esto es fácil entender el porqué con frecuencia se pospone.

• Pero un día aparece el cliente esperado.

Es cuando acudimos a la cita con el notario que para el trámite de la operación que requerimos nos entregan la lista de los documentos que es necesario presentar para realizarlo; iniciamos la tarea de integrarlos y hasta entonces, nos percatamos que algo nos falta o que alguno de ellos no esta actualizado.

• Prevenir siempre será mejor que lamentar.

Considerar que pueden presentarse situaciones imprevistas y que su tramitación puede requerir mas tiempo del estimado nos ayudará a evitar problemas o inconvenientes, es por ello que le recomiendo no dejarlo para mañana.

• La lista

Aquí tiene una lista básica de los documentos que necesitará para la venta de una propiedad, sin embargo es recomendable investigar en su localidad si existe algún requerimiento adicional.

• Escrituras
• Avisos notariales
• Certificado de libertad de gravamen
• Constancias de no adeudo de energía eléctrica, agua, gas, teléfono, etc.
• Comprobantes del pago de impuestos
• Planos arquitectónicos; de instalaciones hidráulica, sanitaria y eléctrica; de ampliaciones y adecuaciones al inmueble
• Acta Constitutiva de la Soc. de Condóminos y su Reglamento (En su caso)

Para rentar, le sugiero prever lo siguiente:

• Formato del Contrato de Arrendamiento
• Formato del Contrato de la Afianzadora (opcional)
• Formas de Recibo de Renta.
• Inventario (de preferencia con fotografías)
• Comprobantes de pago o no adeudo de los servicios que estén en funcionamiento
• Registro de los datos de inicio de las lecturas de consumo de los servicios al momento de entrega de la propiedad (Recomendable)
• Pago de impuestos (Si va a protocolizar el contrato ante Notario, lo que es aconsejable).
• Recomendaciones del buen uso de la propiedad o reglamento interno (si lo hay)

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