Consejos para Vender o Rentar tu Vivienda Aguascalientes AG

Al momento de rentar o vender tu vivienda debes de tener algunos documentos listos. Nosotros en el siguiente artículo te damos algunos consejos para vender o rentar tu vivienda, conoce más del mercado inmobiliario...

REAL HOME SERVICES
(449) 916-7903
COLON 441 BARRIO DEL ENCINO
AGUASCALIENTES, AG
 
ADRIAN BECERRIL CEJUDO
(449) 996-0033
cam a sn ignacio 104 ,
AGUASCALIENTES, AG
 
Casas Zara Aguascalientes
01 (449) 162 98 26 0 cel 01 (449) 166 36 06
Heroe de Nacozari 218 B
Aguascalientes, AG
 
CIRCULO INMOBILIARIO
(449) 912-6776
jardines eternos 404 106
AGUASCALIENTES, AG
 
ASESORIA DE INVERSION CORPORATIVA
(449) 996-0661
Cll canal interceptor 107 fundicion
Aguas Calientes, AG
 
ADRIAN BECERRIL CEJUDO
(449) 996-0033
Cam sn ignacio 104 colinas del rio
Aguas Calientes, AG
 
casas zarhaa ags
(449) 166-3606
HEROE DE NACOZARI 218 B, LA PURISIMA
AGUASCALIENTES, AG
 
CIRCULO INMOBILIARIO
(449) 912-6776
Jardines eternos 404 106 panorama
Aguas Calientes, AG
 
GRUPO KARIEL Y ASOCIADOS
(449) 153-1951
Cll almena 103 villas de san francisco
Aguas Calientes, AG
 
MARCO GREGOIRE BIENES RAICES
(449) 918-1063
Av americas 601 2y 3 la fuente
Aguas Calientes, AG
 

Consejos para Vender o Rentar tu Vivienda

Artículos Proveído Por:

Tenga a la mano la documentación necesaria.

Prepare con tiempo la documentación que va a requerir para llevar a cabo la venta o renta de su propiedad, no disponer oportunamente de la papelería necesaria puede provocar que una buena operación no se concrete, incluso que nos apliquen una penalización por incumplimiento de contrato.

• Lo Entiendo bien.

Reunir los documentos para efectuar la venta de una propiedad o bien, para rentarla, suele ser una tarea que se deja para después por lo tedioso que en ocasiones resulta; cuando se piensa en el tiempo que implican los traslados, vueltas, filas, etc... ante todo esto es fácil entender el porqué con frecuencia se pospone.

• Pero un día aparece el cliente esperado.

Es cuando acudimos a la cita con el notario que para el trámite de la operación que requerimos nos entregan la lista de los documentos que es necesario presentar para realizarlo; iniciamos la tarea de integrarlos y hasta entonces, nos percatamos que algo nos falta o que alguno de ellos no esta actualizado.

• Prevenir siempre será mejor que lamentar.

Considerar que pueden presentarse situaciones imprevistas y que su tramitación puede requerir mas tiempo del estimado nos ayudará a evitar problemas o inconvenientes, es por ello que le recomiendo no dejarlo para mañana.

• La lista

Aquí tiene una lista básica de los documentos que necesitará para la venta de una propiedad, sin embargo es recomendable investigar en su localidad si existe algún requerimiento adicional.

• Escrituras
• Avisos notariales
• Certificado de libertad de gravamen
• Constancias de no adeudo de energía eléctrica, agua, gas, teléfono, etc.
• Comprobantes del pago de impuestos
• Planos arquitectónicos; de instalaciones hidráulica, sanitaria y eléctrica; de ampliaciones y adecuaciones al inmueble
• Acta Constitutiva de la Soc. de Condóminos y su Reglamento (En su caso)

Para rentar, le sugiero prever lo siguiente:

• Formato del Contrato de Arrendamiento
• Formato del Contrato de la Afianzadora (opcional)
• Formas de Recibo de Renta.
• Inventario (de preferencia con fotografías)
• Comprobantes de pago o no adeudo de los servicios que estén en funcionamiento
• Registro de los datos de inicio de las lecturas de consumo de los servicios al momento de entrega de la propiedad (Recomendable)
• Pago de impuestos (Si va a protocolizar el contrato ante Notario, lo que es aconsejable).
• Recomendaciones del buen uso de la propiedad o reglamento interno (si lo hay)

Haga click aquí para leer más artículos de Articuloz.com