Comprando una Casa Colima CL

El primer paso en la compra de una vivienda es decidir qué tipo de casa desea adquirir, esto significa evaluar cuáles son sus necesidades familiares y sus posibilidades financieras para pagar un préstamo...

Particular
013123308859 y 0453121404124
nogal 103 col. leandro valle villa de alvarez
colima, CL
 
HIPOTECARIA CREDITO Y CASA
(314) 335-5614
Cll Grullas 80 Barrio 5 Valle
Colima, CL
 
INMOBILIARIA ANALUISA SA DE CV
(314) 333-0786
cll 60 s/n manzanillo centro
MANZANILLO, CL
 
IVE SERVICIOS INMOBILIARIOS
(314) 335-4333
plaza soriana l47 47 soleares
MANZANILLO, CL
 
HIPOTECARIA SU CASITA
(312) 136-1808
Ave Felipe Sevilla Del Rio 554
Colima, CL
 
LEGA INMOBILIARIA SA DE CV
(312) 313-0300
minatitlan km 23 centro
COLIMA, ZA
 
HIPOTECARIA SU CASITA
(312) 308-0801
Cll Ricardo Guzman Nava 604
Colima, CL
 
Particular
013123308859 y 0453121404124
nogal 103 col. leandro valle villa de alvarez
colima, CL
 
COLDWELL BANKER CANDY KING CANRADO BIELSA
(314) 334-2000
blv miguel de la madrid 14450 l2 y 3
MANZANILLO, CL
 
INTER CTO DE SERV
(314) 336-5656
cll algodon 23 tapeyxtles
MANZANILLO, CL
 

Comprando una Casa

Proveído Por:

¿Desea adquirir un departamento, una casa de un piso, una casa de dos pisos, cuál es el número de habitaciones como mínimo que requieren?, además, debe evaluar cuánto puede pagar mensualmente por su hipoteca.

Le sugiero que el gasto mensual en el rubro vivienda (hipoteca o renta, más gastos asociados), no debe exceder del 25% de su ingreso familiar.

Evalúe sus opciones de préstamo hipotecario en diferentes entidades financieras, algunos ofrecen hipotecas a 10, 15, 20, 25, 30 años.
Analice también las tasas de interés, comisiones, gastos asociados y medios de pago.

Si la entidad financiera donde tiene centralizadas sus cuentas le ofrece, por ejemplo, 10% de tasa de interés anual de préstamo hipotecario, visite otras para ver si le ofrecen la misma tasa de interés o una menor. A esto le llamo “evaluar el mercado de préstamos hipotecarios”.

En el caso que otro banco le ofrezca una tasa menor, por ejemplo 9.5%, converse con su entidad financiera acerca de este ofrecimiento, es probable que le reconsideren una tasa de interés igual o menor para que se mantenga como cliente. Recuerde que si le reducen medio punto porcentual, estará ahorrando una suma importante de dinero a lo largo de los años.

A las entidades financieras les interesa que sus clientes mantengan sus cuentas con ellos.

Nuevamente le recomiendo mantener sus cuentas centralizadas en una entidad financiera.

Un consejo adicional: Manténgase informado de las variaciones en las tasas de interés.

Si el mercado bancario baja la tasa de interés, llame a su entidad financiera y pida que le apliquen esta reducción de tasa de interés a su préstamo hipotecario.

De hecho, esto no aplica en todos los casos, pero nada pierde con preguntar, por lo menos el representante de su entidad financiera le explicará los motivos.

Lo mismo para cuando sube la tasa de interés, en general, su entidad financiera se encargará de subirla en caso aplique, no tiene necesidad de llamar a preguntarles cuándo le van a subir la tasa de interés, pero si gusta, puede hacerlo de forma que pueda modificar su presupuesto mensual.

Todo esto que le estoy explicando, varía según la entidad financiera y de acuerdo a la localidad en la que se encuentre.

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