¡Su Propiedad esta Lista para su Venta o Renta! Morelia MC

Si usted tiene la intensión de vender o a rentar una propiedad es indispensable realizar una inspección física detallada, a fin de detectar y atender problemas que pudieran afectar negativamente una buena negociación...

DEL REAL BIENES RAICES
(443) 324-4171
solidaridad 765
Morelia, MC
 
BIENES RAICES PROMOTORA SIRMALIS
(443) 324-1717
av. Camelitas 2877 b
Morelia, MC
 
CENTURY 21 VALLADOLID
(443) 333-2121
mariano arista 255
MORELIA, MC
 
INTERNACIONAL BIENES RAICES
(443) 317-2054
clle vicente sta ma 1240
MORELIA, MC
 
DEL BOSQUE MORELIA BIENES RAICES
(443) 313-9342
rafael carrillo puerto 60
MORELIA, MC
 
AVALUOS BIENES RAICES
(443) 317-5875
fuerte de los remedio 213
Morelia, MC
 
ALFA BIENES RAICES
(443) 347-7445
vblvd rafael garcias de leon 1187
Morelia, MC
 
DEL REAL BIENES RAICES
(443) 324-4171
solidaridad 765 , nva
MORELIA, MC
 
DIAZ CARREON EMILIO
(443) 314-0074
ave lazaro cardenas 1703
MORELIA, MC
 
DEL BOSQUE MORELIA BIENES RAICES
(443) 313-9342
rafael carrillo puerto 60
Morelia, MC
 

¡Su Propiedad esta Lista para su Venta o Renta!

Artículos Proveído Por:

Colocarse en los zapatos de su posible cliente le ayudará a observar el estado de su propiedad de manera objetiva; pudiera resultar útil escuchar el punto de vista de otras personas, pues con frecuencia y ante la fuerza de la costumbre existen detalles que para uno pasan desapercibidos mientras que para quien no esta familiarizado con el inmueble saltan a la vista de inmediato; desde luego que el consejo de un especialista nunca estaría de sobra.

Le sugiero integrar un listado de todo aquello que pudiera estar sujeto a corrección o reparación, por ejemplo:

• En el exterior.

Colóquese en la acera de enfrente observe el entorno y la fachada de su propiedad, detecte si hay árboles que requieran podarse, si existe acumulación de basura o escombro que pudieran afectar la imagen del inmueble. Eliminar estos detalles suele ser sencillo, en ocasiones es cuestión de gestionarlo ante las autoridades adecuadas o de negociarlo con los vecinos.

Preste atención al estado de muros, marcos de ventas y puertas, herrería o protecciones, cerraduras o chapas de entrada. Es factible mejorarlos sustancialmente con la aplicación de una pasta adecuada y pintura parcial o total, y la reparación o sustitución de alguna pieza; estas soluciones pudieran no representar una inversión importante y darían a su propiedad un aire renovado.

Si se cuenta con áreas verdes es conveniente mantenerlas libres de hojarasca y en buen estado, lo que permitirá apreciarlas en su dimensión correcta facilitando al posible cliente que proyecte de acuerdo a su gusto, el uso o funcionalidad que le daría.

• En el interior.

Es importante detectar problemas de humedad y desperfectos en las instalaciones hidráulica, sanitaria, y de gas; revise con detalle techo, paredes, closets, así como el interior de los gabinetes.

Verifique el funcionamiento de la instalación de luz y determine si se requiere cambio de contactos o apagadores; revise las puertas y
detecte si alguna necesita un poco de aceite o algún tornillo para que ajuste perfectamente; en cuanto a las ventanas, tome nota si requieren sellado o la sustitución de algún vidrio; y por último, decida si los muros necesitan pintura en forma total o parcial.

• La limpieza.

Es fundamental incorporar la limpieza general del inmueble antes de mostrarlo, evalúe la necesidad de aplicar productos químicos profesionales para eliminar grasa, sarro, manchas, o en su caso contratar servicios especializados para limpieza de alfombras, cortinas, pisos, etc.

Ahora que ya tiene su listado de necesidades, elabore un presupuesto estimado, defina alcances y prioridades, señale el momento adecuado para realizarlas así como el tiempo que se requerirá para ejecutar cada una de estas tareas; es decir, haga un plan y luego...

¡Póngase en acción!

Pero tome en cuenta que con menos recursos su propiedad puede verse renovada y en condiciones de funcionalidad satisfactorias, sin invertir en cambios de acabados o accesorios, recuerde que en gustos se rompen géneros y que es muy posible que estos detalles no se reconozcan en el precio final de una negociación o bien, se haría necesario mayor tiempo para concretar una operación conveniente.

Haga click aquí para leer más artículos de Articuloz.com